敷地面積

925.52

用途地域

第一種住居地域

構造

木造

総戸数

14世帯

延床面積

780.25

間取り

1LDK、2LDK

商品名

アムール

担当者からのコメント

本物件は、近年急速に開発が進んでいる埼玉県さいたま市緑区の浦和美園区画整理地域内にあります。オーナー様は、固定資産税・都市計画税などの地方税や将来の相続税対策として土地活用を検討していらっしゃいました。 元不動産会社社長であるオーナー様は、ご長男が金融機関で融資業務に携わっていることもあり、賃貸住宅事業に何が大切かよくご存知でした。 そこで、私は担当者としてオーナー様のご要望に応えるため、３つのポイントに絞って提案いたしました。 1つ目は地域性を踏まえた部屋の間取り、2つ目は長期間入居者様に親しまれる洗練された建物のデザイン、3つ目が適正な賃料設定で収益性を確保することです。 オーナー様は複数の建築会社から提案を受けていらっしゃいましたが、3つのポイントについてご理解いただき、最終的に木下不動産を選んでいただくことができました。 建物が無事完成した際には見学会を行い、ご家族皆様にも喜んでいただけました。 弊社の提案をご理解いただけるオーナー様に出会えたことに感謝すると共に、今後も土地の有効活用をご検討される地主様、入居者様の皆様に喜んでいただけるような提案をしていきたいと思っております。