プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ユニットバス

風呂とトイレを分けて設置してあるため、バスタイムには浴室をゆったりとお使いいただけます。壁や洗面台は清潔感あふれる白を基調にしました。

物件の特徴2

高速インターネットを使い放題

マンション専門のインターネットサービス「FGBB」を採用。各戸にWifiアクセスポイントを設置しているため、スマートフォンやタブレット端末でも快適にインターネットをお楽しみいただけます。

物件の特徴3

コンクリート杭工法

「プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ」では、地盤面より約35mの強固な地盤に直径約1.4~1.6mの杭15本にて支持しています。杭はアースドリル工法を採用しており、杭と建物基礎を一体化して強固な地層によって確実に支持しています。

物件の特徴4

断熱性を高める外壁の構造

より快適な住環境を確保するために、壁の構造にも十分な配慮を施しました。室内側に空気層を設けたGL工法と室内側に断熱材を施工することにより、断熱性を向上させました。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ

物件概要

住所 東京都江東区福住1丁目11番2-○○○号
地番 東京都江東区福住1丁目8番2、8番13
交通 東京メトロ東西線、都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅より徒歩5分
東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅より徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩13分
地域・地区 商業地域、防火地域、下町水網地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積(公募) -
敷地面積(実測) 597.78㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
-
建築面積 361.56㎡
建築延床面積 2,998.57㎡
住戸専有面積 25.80㎡~39.03㎡
道路幅員 西側:約11m(公道)、南側:約4m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 86戸(非分譲住戸3戸、管理員室1戸を含む)
販売戸数 82戸
階数 地上10階建て
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 2.85㎡~6.81㎡
駐車場 5台分設置(内1台福祉用駐車場)
自転車置き場 79台分設置
バイク置き場 9台分設置
販売価格 3,400万円~4,750万円
最多価格帯 3,600万円台(45戸)
管理費 7,740円~11,710円
修繕積立金 1,940円~2,930円
修繕積立基金 46,560円~70,320円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第JAIC2019Y0419A3号(令和2年8月19日)
竣工 令和2年11月30日
入居 令和2年12月末日
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社K&T一級建築士事務所
監理 株式会社K&T一級建築士事務所
施工 株式会社カシワバラ・コーポレーション
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2020/12/25
次回更新予定 2021/1/29

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