プレール・ドゥーク雪が谷大塚

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

キッチン

手入れしやすいレンジフードや静音仕様のシンク、浄水器一体型の水栓など、住まう人の使いやすさを追求しました。

物件の特徴2

半導体式床暖房

床暖房を標準装備。足元から暖める
「頭寒足熱」の体に優しい暖房システムです。

物件の特徴3

Tebraキー

かばんやポケットに入れたままでハンズフリーで解錠できるTebraキーを採用。お子様連れや荷物が多く両手がふさがっているときに大変便利です。

物件の特徴4

宅配ボックス

メールボックスと組み合わせることで、省スペースを実現。ボックス扉は静音設計で、心地よい暮らしを守ります。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク雪が谷大塚

物件概要

住所 東京都大田区東雪谷3-26-11
地番 東京都大田区東雪谷576-8
交通 東急池上線「雪が谷大塚」駅、「石川台」駅より徒歩10分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積(公募) 475.04㎡
敷地面積(実測) 499.48㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
465.98㎡
建築面積 323.65㎡
建築延床面積 930.12㎡
住戸専有面積 31.22㎡~55.86㎡
道路幅員 北東側:約4.0m(私道・42条2項道路)、西側:約6.72m(公道)、南西側:約4m(公道・42条2項道路)
建物構造 鉄筋コンクリート造 
総戸数 28戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 27戸
階数 地上4階地下1階建
間取り 1LDK、2LDK
バルコニー面積 2.75 ㎡~8.57㎡
駐車場 敷地内に1台分設置
自転車置き場 建物内に27台分設置
バイク置き場 建物内に1台分設置
販売価格 3,660万円~4,980万円
最多価格帯 3,700万円台(10戸)
管理費 8,740円~15,640円
修繕積立金 2,190円~3,910円
修繕積立基金 52,560円~93,840円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第JAIC2019Y0133A1号(令和元年5月29日)
竣工 令和2年3月
入居 入居済
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社叶設計
監理 株式会社叶設計
施工 株式会社トーヨー建設
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考 検査済証番号/第JAIC2019YD0133D1号(令和2年3月25日)
最終更新日 2020/6/26
次回更新予定 2020/7/31

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