プレール・ドゥーク三宿

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。整理整頓しやすい棚を設け、広く快適に使用できます。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。WiFi接続用無線ルーターも標準装備。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

地下約13m以深にある支持層に、杭を34本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク三宿

物件概要

住所 東京都世田谷区三宿2丁目25-11-○○○号室
地番 東京都世田谷区三宿2丁目260番1
交通 京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩11分、小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩17分、東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩17分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、市街化区域、準防火地域、45m第二種高度地区、新防火地域、日影規制3h-2h/4m
地目 宅地
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
敷地面積(公募) 296.57㎡
敷地面積(実測) 296.57㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
296.57㎡
建築面積 177.88㎡
建築延床面積 608.46㎡
住戸専有面積 25.03㎡~30.24㎡
道路幅員 西側:約6m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 21戸(管理員室1戸を含む)
販売戸数 20戸
階数 地上4階建て
間取り 1K・1R
バルコニー面積 2.54㎡~4.39㎡(ルーフバルコニー面積/12.94㎡・19.89㎡))
駐車場 敷地内に1台分設置
自転車置き場 敷地内に19台分設置
バイク置き場 敷地内に1台分設置
販売価格 3,300万円~3,500万円
最多価格帯 3,300万円台(11戸)
管理費 11,260円~13,610円
修繕積立金 2,820円~3,400円
修繕積立基金 67,680円~81,600円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第UHEC建確300198号(平成30年6月29日)
竣工 令和元年5月
入居 令和元年6月
売主 株式会社木下不動産
設計 有限会社環設計室
監理 有限会社環設計室
施工 株式会社第一ヒューテック
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2019/11/8
次回更新予定 2019/11/29

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