プレール・ドゥーク文京湯島

ローンシミュレーション

※ローンシミュレーションはお支払い金額の目安としての一例です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせ下さい。

※上記の物件は販売が終了している可能性があります。
※住宅ローン金利については都市銀行変動優遇金利で試算しております。
 お客様の状況により金利については異なる場合があります。

アクセス

設備・仕様

物件の特徴1

ペットの体調管理サポート「PET'S ALL RIGHT」

ご入居者の大切な家族であるペット。木下の賃貸ではペットの体調管理をサポートする「PET'S ALL RIGHT」を導入。突然の下痢や嘔吐など、ペットの体調の異変について獣医師が24時間体制でアドバイスいたします。※㈱木下の賃貸が賃貸管理となった部屋のみ対象となります。購入後実際にお住まいの方は別途費用がかかります。

物件の特徴2

ユニットバス

トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。整理整頓しやすい棚を設け、広く快適に使用できます。

物件の特徴3

高速インターネットを使い放題

最大1Gbpsの光ファイバーを利用した高速インターネット「BBM-NET」を導入。Wifi接続用無線ルーターも標準装備。オプションでIP電話の利用も可能です。

物件の特徴4

堅牢な杭構造

綿密な地盤調査を実施し、地下約25.5~33.5m以深にある支持層に杭14本(本体)4本(機械式駐車場)を打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

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物件の周辺環境やお部屋の設備や耐震構造、インフラやセキュリティについて、
物件パンフレットで詳しくご説明しております。是非、ご覧ください。

プレール・ドゥーク文京湯島

物件概要

住所 東京都文京区湯島3丁目25番10-○○○号
地番 東京都文京区湯島3丁目241番1
交通 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分、
東京メトロ銀座線・都営地下鉄大江戸線「上野広小路/上野御徒町」駅徒歩5分、
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩7分、
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分
地域・地区 商業地域、防火地域、60m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 80.00%
容積率 600.00%
敷地面積(公募) 402.94㎡
敷地面積(実測) 402.94㎡
敷地面積
(建築確認対象面積)
402.94㎡
建築面積 235.75㎡
建築延床面積 2960.70㎡
住戸専有面積 25.63㎡~44.06㎡
道路幅員 東側:約21.80m(公道)、北側:約2.94m(公道)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 74戸(管理室1戸、非分譲9戸含む)
販売戸数 64戸
階数 地上15階建
間取り 1K、1LDK
バルコニー面積 3.15㎡~14.69㎡
駐車場 敷地内に機械式6台分、身障者用対応駐車スペース1台分
自転車置き場 敷地内に65台分設置
バイク置き場 敷地内に8台分設置
販売価格 3,240万円~4,920万円
最多価格帯 3,400万円台(15戸)
管理費 6,820円~11,460円
修繕積立金 1,710円~2,870円
修繕積立基金 41,040円~68,880円
分譲後の権利形態 土地:住居専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有権 建物共用部分:専有面積による所有権の共有
建築確認番号 第JAIC2019X0625A1号(令和1年8月30日)
竣工 令和3年7月下旬
入居 令和3年7月下旬
売主 株式会社木下不動産
設計 株式会社デザイン・ファクトリー 一級建築士事務所
監理 株式会社デザイン・ファクトリー 一級建築士事務所
施工 株式会社合田工務店東京本店
販売 株式会社木下不動産
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託
手付金等保全処理 手付金は販売価格の5%以下(竣工後は10%以下)とし、かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所 株式会社木下不動産
備考
最終更新日 2021/6/23
次回更新予定 2021/6/30

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